Все о продуктах сбербанка

Анкета для ипотеки Сбербанк

При оформлении ипотеки в Сбербанке нужно будет заполнить анкету – скачать образец можно на официальном сайте банка.
Заполняется анкета Сбербанка на ипотеку заёмщиком, созаёмщиком, поручителем или залогодателем. Затем к ней нужно будет приложить пакет документов, которые могут подтвердить содержащиеся в ней сведения. Однако, мало кто знает, что при установлении параметров ипотеки – срока, лимита, других условий, ключевую роль играет именно анкета. В нашей статье подробно объяснено, как необходимо заполнить анкету Сбербанка с учётом всех тонких и неочевидных нюансов.

 Правила оформления заявки

Существуют два варианта оформления заявки: сделать это в режиме онлайн или распечатать бланк с сайта и заполнить его от руки (там же вы можете скачать образец заполнения анкеты на ипотеку в Сбербанке), после чего подать в ближайшее отделение банка. При желании во втором случае можно вообще ничего не распечатывать, а заполнить анкету прямо в отделении. Предпочтительнее её заполнение с компьютера, даже для самих сотрудников банка – ведь не все имеют чётко читаемый почерк, и бывает сложно разобрать некоторые моменты при заполнении от руки. Нельзя предоставлять ложную информацию, на все вопросы должны быть даны чёткие и правдивые ответы. Нежелательно также разворачивать мысль сверх необходимого, например, при наличии просрочек в прошлом указывать их причины.

Есть и несколько «негласных» – то есть нигде официально не отражённых, правил при оформлении заявки на ипотеку Сбербанка:

  •  Предпочтительны заёмщики с семьёй.
  •  Указывая место работы, нужно также указать телефон для проверки предоставленных сведений.
  •  Желательно внести также полную информацию об источниках дохода созаёмщиков, указав имеющееся в их распоряжении имущество и счета в других банках.
  •  В тех графах, что остались пустыми, следует поставить прочерк, либо слово «нет» – если этого не будет сделано, могут счесть, что анкеты заполнялась невнимательно и пункты были пропущены случайно.

 Основные критерии заполнения анкеты

Заполнение анкеты должно происходить, опираясь на следующие критерии:

  1.  Достоверность – все данные. Попавшие в анкету, должны быть правдивы, поскольку их будут проверять.
  2.  Точность – особенно важна при указании личных данных. Крайне нежелательно делать ошибки при указании ФИО, телефона, адреса и других личных данных.
  3.  Полнота – желательно заполнить как можно больше полей анкеты, исключая лишь вообще никак к вам не относящиеся.
  4.  Сумма кредита – лучше указать большую сумму, чем необходима в действительности (однако реалистичную), потому что банк часто склонен уменьшать выдаваемую сумму по сравнению с запрашиваемой.

 Зачем нужна анкета?

Анкета на ипотеку в таком учреждении, как Сбербанк, нужна для нескольких основных вещей. Она служит источником контактной информации: телефон, электронная почта, адрес и место работы помогут при необходимости связаться с заёмщиком и предварительно ценить его платежеспособность. Правдивость информации в анкете проверяется, и в первую очередь она должна быть реалистичной – то есть указанный доход должен соответствовать занимаемой должности и предприятию, на котором трудится заёмщик. Если будет обнаружено несоответствие и явное завышение объёма доходов, то заявка может быть отклонена, даже если она подтверждена соответствующей справкой о доходах.

Расходы также оцениваются исходя из их соответствия внесённым данным, при этом в расчёт берутся и косвенные расходы.
Если вы имеете незакрытые ссуды, либо на вашем счету просрочки по кредитам – не нужно скрывать эти факты, поскольку банк всё равно найдёт информацию об этом, и в случае, если была предоставлена заведомо ложная информация, может последовать обращение в бюро кредитных историй, чтобы там рассмотрели ситуацию на предмет мошенничества.

 Документы

Решение по выдаче кредита будет зависеть также от предоставленных документов. Необходимы следующие:

  • паспорт;
  • справка о доходах за последние полгода;
  • копия трудовой;
  • полностью заполненная анкета.

Документация на недвижимость, которую планируется приобрести с помощью кредита, может быть предоставлена уже после его одобрения.

Данные из всех этих документов будут проверены службой безопасности банка, также производится запрос данных о клиенте в бюро кредитных историй. Чтобы быть полностью уверенным в чистоте своей кредитной истории, можно проверить её заранее через сайт Сбербанка.

Если клиент не оформлял займы ранее – это также может послужить причиной отказа, поэтому иногда перед тем, как оформить ипотеку, берут другой небольшой заём, чтобы информация об этом появилась в Бюро кредитных историй.

Также банк проверяет потенциального заёмщика в Пенсионном фонде. Если зарплата получается им «в конверте», по данным ПФ будет видно, что из его заработной платы делаются слишком низкие отчисления, и тогда банк также откажет в выдаче ипотеки. На отказ, скорее всего, не повлияет даже то, что заработная плата указана небольшая, а вот бонусы и премии велики, поскольку это значит, что сотрудник в любой момент может остаться на голом окладе, и не сможет выплачивать ипотеку.

 Причины для отказа

Чаще всего отказать в выдаче ипотеки могут, если:

  • подана неверная документация, что возбудило подозрения со стороны сотрудников банка;
  • параметры залоговой недвижимости не соответствуют выдвигаемым банком требованиям;
  • уровень дохода клиента или другие показатели не устраивают банк.

 

Обычно одобряются примерно 80% заявок. Что до остальных, то если они получили отказ из-за третьей причины, поможет привлечение созаёмщиков.

Причиной отказа могут послужить также отсутствие регистрации, либо получение основного дохода с предпринимательской деятельности. Отказ может произойти ещё и из-за наличия существенной задолженности по коммунальным услугам, и даже при долгом лечении. Если получен отказ, то следующую заявку можно подать не ранее, чем через два месяца.

 Поручители

В случае оформления столь объёмного ипотечного кредита, обычно требуется поручитель, а иногда и несколько. Обычно в качестве поручителей выступают родственники, но также ими могут выступать и сторонние лица. Существуют определённые требования и к поручителям:

  •  трудоустройство в течение последнего года;
  •  уровень дохода достаточный, чтобы ежемесячный платёж заёмщика составлял менее 50% от дохода поручителя;
  •  наличие дорогостоящего имущества, своего бизнеса, депозита в Сбербанке;
  •  плюсом будет наличие у поручителя позитивной кредитной истории.

 Оформление онлайн

Чтобы подать заявку через сервис Сбербанк Онлайн нужно найти на сайте Сбербанка рубрику «Кредиты», затем нажать на кнопку «Заявка на оформление», после чего указать все требуемые данные: ФИО, тип займа, который вы намерены взять и его сумму, телефон и электронную почту. Также будет нужно указать город, в котором живёте и размер дохода. При этом нужно быть уже зарегистрированным в сервисе Сбербанк Онлайн.

Если заявка будет одобрена, на вашу почту придёт письмо, содержащее инструкцию. Обычно на принятие решения по займу требуются считаные часы, но в случае с ипотекой оно может и затянуться из-за величины запрашиваемой суммы.

 Основные плюсы оформления онлайн

  • быстрый отклик на заявку;
  • возможность оформить кредит в любой точке России – нужен лишь доступ к сети и мобильной связи;
  • нет необходимости идти в офис и ждать в очереди.

Не забудьте про такой инструмент, как кредитный калькулятор Сбербанка – он поможет рассчитать ежемесячные взносы, которые будет необходимо вносить по ипотеке, и оценить, сможете ли вы их выплачивать.

К оформлению заявки нужно отнестись со всей серьёзностью, и помнить, что все внесённые в неё данные тщательно проверяются, а ваша подпись свидетельствует, что информация в заявке подтверждена вами. Поэтому следует вносить в форму исключительно точные сведения.

Правильно заполняем анкету для банка

Вам это будет интересно

 

comments powered by HyperComments

Техподдержка Сбербанка

Микрозаймы на карту Сбербанка